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  47 Ha Viehhaltungs-Betrieb od. f. Agrotourismus & Pferdehaltung!
 
 Objekt-ID: 1342
 eingelesen am: 25/10/16
 Seitenaufrufe: 639
 Makler: Walter Gisler
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Immobilientyp: Aussiedlerhöfe, Farmen
Land/Region: Frankreich, Auvergne
det. Adressangaben: Dép. Allier (03)
Kaufpreis:
Extras Sonstiges: Wie im Angebot umschrieben!
Lage: Wie im Angebot umschrieben!
Objekt Nummer: 0316EL008AD
 
  Bewirtschaftungsmöglichkeiten:
  - Mischfarmen   - Reiterhöfe    
  weitere Merkmale/Eigenschaften:
  - Agro-/Tourismus        
  Beschreibung:
  Exploitation d'élevage de 47 hectares - Maison de maître
Référence : 0316EL008AD - Mise à jour le 24/10/2016 15:39

(Agrandir)
Département : Allier (03)

Situation : Le bien se trouve au sud-ouest de l'Allier, à 10 minutes des commerces et services de proximité, et 25 minutes de Montluçon.

Fourchette de prix : De 300 000 à 500 000 €, nous consulter

Surface : 47 hectares

Description de la surface : Parcelles de terres mécanisables, desservies par un chemin privé.
Point d'eau dans chaque parcelle.

Vocation(s) : Élevage.
Vocation(s) secondaire(s) : Agrotourisme - Autre - Activités équestres


Habitation : L'habitation a fait l'objet d'une réhabilitation dans sa majeure partie en 1971.
Au Rez-de-chaussée: grande entrée, une chambre de 18 m² avec cheminée à rénover, une salle d'eau avec WC, la chaufferie/buanderie, une cave semi-enterrée. Un peu plus de 50 m² avec accès par l'extérieur indépendant reste à rénover également.
Accès au 1er étage par un bel escalier en pierres de Volvic: cuisine de 13 m², grand séjour de 25 m², coquet salon dans la tourelle, salle de bain, WC et 4 grandes chambres.
Au deuxième étage se trouve actuellement une grande chambre mansardée, et un grenier entièrement aménageable de 85 m².

Jardin arboré de 3 000 m².
Chauffage central au bois (consommation annuelle d'environ 50 stères).
Charpente en bon état. Toiture en état moyen.
Deux fosses septiques en bon état de marche - mise aux normes à prévoir.

Exploitation : L'exploitation comprend trois bâtiments agricoles:
- une ancienne stabulation entravée de 30 x 9 mètres
- une batiment ayant été utilisé comme bergerie, de 20 x 20 mètres complété par une avancée couverte de 100 m²
- un hangar de stockage de 200 m².

Divers : Taxe foncière: 1800 € environ

Possibilité de louer ou d'acquérir des hectares supplémentaires, ainsi que deux bâtiments agricoles - nous contacter.

 
 
 
 
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