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  168 Ha GetreidebauBetrieb!
 
 Objekt-ID: 1329
 eingelesen am: 30/08/16
 Seitenaufrufe: 677
 Makler: Walter Gisler
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Immobilientyp: Aussiedlerhöfe, Farmen
Land/Region: Frankreich, Centre
det. Adressangaben: Dép. Indre (36)
Kaufpreis:
Extras Sonstiges: Wie im Angebot umschrieben!
Lage: Wie im Angebot umschrieben!
Objekt Nummer: 361GT08
 
  Bewirtschaftungsmöglichkeiten:
  - Ackerbau        
  Beschreibung:
  Exploitation céréalière
Référence : 3616GT08

(Agrandir)
Département : Indre (36)

Fourchette de prix : De 1 000 000 à 2 000 000 €, nous consulter

Surface : 168 ha

Vocation(s) : Grandes cultures.

Exploitation :
DESCRIPTION DU BIEN

Dans l’Indre avec extension sur le Loir et Cher, en Boischaut Nord, à la limite de l’Indre (36), du Cher (18) et du Loir et Cher (41), l’exploitation est située sur le canton de VALENÇAY, à 15 km au Nord de VATAN (36), 22 km au SUD de ROMORANTIN-LANTHENAY (41) et 25 km à l’EST de VIERZON (18).

Il s’agit d’une exploitation céréalière de 168 ha de SAU sur 2 sites (126 ha et 42 ha) distant d’environ 7 km.

Présence d’irrigation, sur une partie pour environ 120 ha.

Présence de drainage sur une partie des surfaces exploitées en vente et location.

L’exploitation est à reprendre dans son intégralité par l’acquisition de foncier (bâti et non bâti), la prise en location du solde des surfaces et le rachat de l’ensemble du matériel.

n vente une surface de 116 ha avec les bâtiments habitation et exploitation.

Reprise des surfaces en locationpour environ 53 ha.

I. Le site principal soit environ 126 ha


En vente une superficie de 89 ha 77 a 73 ca et en location une superficie de 38 ha 68 a 28 ca, réparties en plusieurs îlots de cultures situés autour et à proximité des bâtiments.

ü En vente le foncier bâti comprenant le corps de ferme avec une maison d’habitation et les bâtiments d’exploitation

3 dépendances anciennes de construction traditionnel dont une ancienne fromagerie avec chambre froide, les deux autres à usage de stockage (144 et 171 m²)
un hangar métallique 6 fermes de 6m x 15m avec auvent de 9 m soit 1 188 m² dont 360 m² bétonné, bardé pour partie en parpaings, bac acier, couverture en fibro amiante, eau et électricité.
Une maison construite de construction traditionnelle et couverte en tuiles comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, 3 chambres, salle de bains, WC, grenier et cave, double vitrage en PVC, système de chauffage central au fuel et bois, assainissement individuel par fosse septique. Ensemble des diagnostic à disposition.


ü En vente le système d’irrigation comprenant 3 réserves d’irrigation permettant de couvrir une surface d’environ 120 ha.

ü En location à proximité une surface en terre de 38 ha 68 a 20 ca appartenant à divers bailleurs

II. Le site secondaire 42 ha environ à 7 km

Diverses parcelles de culture en vente une surface en terre 27 ha 16 a 36 ca et location de 15 ha 16 a 30 ca, distante d’un kilomètre entre elles.

III. Informations diverses sur la reprise

Reprise de l’ensemble du matériel de l’exploitation

ü Transfert des droits aux aides (DPU-DPB).
ü Reprise des stocks et des cultures en terres







 
 
 
 
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