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  124 Ha, schöner Milchwirtschafts- & Getreidebaubetrieb (M`Contract 450`000 l.)!
 
 Objekt-ID: 1296
 eingelesen am: 13/05/16
 Seitenaufrufe: 842
 Makler: EnerAgro
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Immobilientyp: Aussiedlerhöfe, Farmen
Land/Region: Frankreich, Pays de la Loire
det. Adressangaben: Dép. Mayenne (53)
Kaufpreis: € 468.000
Extras Sonstiges: Wie im Angebot umschrieben!
Lage: Wie im Angebot umschrieben!
Objekt Nummer: XA5316008401LD
 
  Bewirtschaftungsmöglichkeiten:
  - Mischfarmen   - Milchwirtschaft   - Ackerbau
  Beschreibung:
  Exploitation laitière de 450 000 L sur 124 ha
Référence : XA5316008401LD - Mise à jour le 13/05/2016 10:30

(Agrandir)
Département : Mayenne (53)

Situation : Belle exploitation laitière et céréalière située dans le Sud Est du département de la Mayenne, à une dizaine de kilomètres de Sablé / Sarthe.

Prix : 468 000 €, frais Safer non inclus.

Description de la surface : SAU de 124 ha (7 propriétaires, 80 % de la surface à moins d'1 km du siège)
Assolement actuel : 28ha de maïs, 48ha de céréales, le solde en herbe

Vocation(s) : Élevage. L'exploitation dispose d'un contrat laitier BEL de 450 000 L
Vocation(s) secondaire(s) : Grandes cultures - Élevage

Habitation : Maison d'habitation composée d'un bureau, salle à manger, cuisine aménagée, salle de bain, wc, cave, chaufferie. A l'étage : 4 chambres, salle de bain, wc, mezzanine. Chauffage fioul.
Gite attenant avec cuisine, salle d'eau et chambre.

Exploitation : Bâtiments d'exploitation fonctionnels et en très bon état :
- stabulation VL d'environ 900m², avec 49 logettes, racleur, robot de traite Lely A2 de 2006, bureau
- fosse à lisier de 720 m3
- stabulation air paillée d'environ 1100 m² de 2013 avec fumière couverte
- bâtiment en pierre
- hangar de stockage avec atelier d'environ 200 m²
- stabulation taurillons d'environ 900 m² sur un autre site.

Divers : PRIX de vente du siège de l'exploitation : 468 000 € net vendeur, qui se décompose :
- maison : 170 000 €
- bâtiments d'exploitation : 298 000 €

Il convient d'ajouter à la reprise de l'exploitation, la vente du cheptel (évalué à 120 000 €) et du matériel (évalué à 160 000 €).

Concernant la reprise du foncier, il faut prévoir l'acquisition d'environ 51 ha de terres (6500 €/ha) et la location de 73 ha (fermage à déterminer).

CONTACT : Lionel DUJARRIER au 06 83 29 94 05, conseiller foncier SAFER


 
 
 
 
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