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  32 Ha, selten schöne Liegenschaft f. vielseitige Bewirtschaftungs-Möglichkeit!
 
 Objekt-ID: 1323
 eingelesen am: 12/08/16
 Seitenaufrufe: 634
 Makler: Walter Gisler
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Immobilientyp: Aussiedlerhöfe, Farmen
Land/Region: Frankreich, Midi-Pyrenäen
det. Adressangaben: Dép. Tarn-et-Garonne (82)
Kaufpreis: € 378.000
Extras Sonstiges: Wie im Angebot umschrieben!
Lage: Wie im Angebot umschrieben!
Objekt Nummer: 8216012
 
  Bewirtschaftungsmöglichkeiten:
  - Mischfarmen   - Ackerbau   - Reiterhöfe
  weitere Merkmale/Eigenschaften:
  - Agro-/Tourismus        
  Beschreibung:
  Magnifique propriété de 32 ha avec Demeure de caractère et nombreuses dépendances.
Référence : 8216012

(Agrandir)
Département : Tarn-et-Garonne (82)

Situation : Aux portes de la Lomagne, propriété isolée, proche de tous services et commodités ; facilement accessible ; à 10 km de Castelsarrasin (A62) ;

Prix : 378000 €, frais Safer non inclus.

Surface : 32.4504 ha

Description de la surface :
D’une surface totale de 32.45 ha de terres (sur sols de type boulbènes profondes), la propriété dispose de 26 ha de SAU (avec DPB) et d’un joli bois de chênes. Le foncier est très groupé autour du siège. Les terres ne sont actuellement pas irrigables mais on compte 4 sources et de 2 puits anciens (1 fonctionnel pour la maison); La propriété n’est pas clôturée et est actuellement libre de tout fermage.

Vocation(s) : Élevage.
Vocation(s) secondaire(s) : Grandes cultures - Agrotourisme - Activités équestres - Tourisme rural

Habitation :
Belle demeure du XIX °en briques et tuiles canal de style toulousain, d’environ 295 m² en assez bon état, offrant de beaux volumes à rafraîchir et à réaménager : En Rdc : Une grande entrée de 45 m² desservant, à gauche une salle à manger de 24 m², une chambre de 26 m². A droite, une pièce à aménager et 2 autres chambres de 26 et 23 m² ; A l’étage : Un grand palier de 27 m² et 2 chambres de 20 et 26 m² sans oublier un grand grenier, en partie aménageable. A gauche de l’entrée principale de la maison, une deuxième entrée plus récente ouvrant sur un salon, un dégagement de 11 m² et une cuisine de 21,70 m² (ces pièces communiquant avec la maison principale). Mitoyenne, vous trouvez enfin une salle d’eau de 7 m².

Exploitation :
Attenantes à la bâtisse principale et dans son prolongement, plusieurs anciennes dépendances : Chai de 28 m², Etable de 106 m² et à l’arrière 52 m², Autre dépendance de 90 m², 1° Garage de 13 m², Atelier de 18 m², et enfin un 2° Garage de 46 m². A signaler qu’un beau pigeonnier orne l’angle sud-est du corps de ferme. Ces dépendances sont en bon état général, notamment au niveau toiture. Deux autres bâtiments indépendants prennent place à proximité : Grand séchoir (en briques/parpaings) avec étables à veaux de 103 et 110 m² + dépendance mitoyenne de 83 m², en état moyen; Séchoir à tabac (bois) de 92 m², en très bon état.

Divers : Données non contractuelles.

 
 
 
 
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